Erik bygger ett helt litet bostadsområde på sin egen tomt

Snön faller i stora tunga flingor när Land är på besök i byn Bäckan i Djurmo, Gagnefs kommun.

Den lägger sig i mjuka, vita drivor över byggbråte och lervälling.

Här, på den branta skogstomten, har Erik byggt ett eget litet fastighetsimperium som han utökat efter hand.

Vi går uppför den branta vägen mot hans senaste och största projekt hittills – det snart färdiga flerbostadshuset.

På höjden

Det är ett stort, rött trähus som vilar stadigt uppe på höjden med utsikt över dalen nedanför.

Strax nedanför går tågrälsen förbi och en bit bort E:16. Då och då hörs signalen från järnvägsövergången innan bommarna fälls ned när ett tåg passerar.

– Man vänjer sig vid ljudet, jag hör det knappast längre, säger Erik och ler.

Läs också: Theresia vill inspirera andra unga att våga flytta till landet

Det här är hans barndomstrakter, han växte upp i den andra änden av Djurmo, ett (långt) stenkast bort.

– Jag trivs bra väldigt bra här och har inga planer på att flytta. Här finns familj, vänner och allt jag behöver inom en halvtimmes radie, säger han.

Vi får skynda på stegen för att hinna med honom upp för backen. Erik utstrålar energi och handlingskraft, vilket märks i tempot i byggprocessen.

Tvåvåningshus

Sedan i höstas har det 400 kvadratmeter stora tvåvåningshuset, växt fram rekordsnabbt. Till sommaren ska fyra 80 kvadratmeter stora trerumslägenheter stå klara här.

Erik har jobbat nästan dygnet runt för att bli klar och gjort mycket själv.

Han har haft viss hjälp från en kompis som också byggnadssnickare och pappa som bor i Borlänge, 20 minuter bort.

– Ja, ibland är farsan här varje dag, han brukar komma så fort jag ber om hjälp. Och även morsan har hjälpt till mycket. Jag är jättetacksam för allt deras stöd, säger Erik.

På Instagramkontot ”Erikbygger” har han fått allt fler följare, över 20 000, som följer hans inlägg om olika moment i byggprocessen.

– Ja, det är jättekul att så många är intresserade, säger Erik.

Vi går in i huset som ännu mest är ett skal, med ett rejält plåttak, lockpanel och faluröd fasad.

Inuti är hela nedervåningen öppen, med träreglar i mitten som visar var gränsen ska gå mellan de två trerummarna här.

– Nästa steg är att bygga en vägg på vardera sida så att det blir ett mellanrum mellan lägenheterna, även mellan våningsplanen, för att inte ljud och vibrationen ska överföras, säger han.

Mycket regler

Det doftar gott i hela lokalen, som av nysågat trä.

– Det är från träfibern som jag har köpt av en lokal tillverkare. Det är lösfyllnadsisolering som ska sprutas in ytterväggar, tak och i väggarna mellan lägenheterna, säger han.

Till det ett brandsäkert material som skyddar i minst 60 minuter innan en brand i en lägenhet kan sprida sig till nästa.

– Det är ganska mycket bestämmelser och regler att ta hänsyn till. Allt från ljuddämpning till brandskydd, säger han.

Trots att han bara 27 år tvekade han inte ta på sig ansvaret att vara byggherre för ett helt lägenhetshus.

– Men visst är det ett stort projekt, min största satsning hittills. Det motsvarar en investering för att bygga två-tre villor ungefär, säger han.

Det hela började 2016 när den då 21-årige Erik ville flytta hemifrån. Då bodde han hos sin mamma i Djurmo och fick nys om att sommarstugan på den bergiga tomten nedanför berget Djurmoklack var till salu.

– Den var ganska liten och behövde renoveras men hade vatten och avlopp så jag slog till även om den kostade 400 000, säger han.

Byggde om härbre

Erik renoverade och byggde ut stugan, plus byggde ett garage. Nu har han en 80 kvadratmeter stor egen bostad.

Något år senare dök nästa tillfälle upp. Ägaren till det ett litet härbre på tomten alldeles intill hörde av sig och erbjöd Erik att köpa det.

– Jag var först inte särskilt intresserad. Det var ett omodernt hus och tomten nästan igenvuxen men såg till slut potentialen, säger han

Erik fick idén om att bygga om härbret till en bostad som han skulle kunna hyra ut.

Han började rita på en egen planlösning där han byggde in det lilla härbret i en 90 kvadratmeter stor tillbyggnad.

Med tillåtelse av kvinnan som är hyresgäst där nu, får vi titta in i huset.

– Man ser att härbret finns kvar här innanför. Dels på de tjocka väggarna i den gamla delen och de djupa fönsternischerna. Dels för att jag lät en bit av timmerväggen synas, säger han och visar en stor fyrkant där det grova, faluröda timret tittar fram.

Läs också: Tove och Emil köpte det pampiga ödehuset

Öppen planlösning

I den nya tillbyggnaden är det öppet upp till taknocken, där vardagsrummet är. De stora, nya fönstren vetter ut mot dalen nedanför.

Något problem att få det uthyrt var det knappast.

– Jag skrev om det på min Facebook-sida och fick över 50 intresseanmälningar samma kväll, säger han.

Erik förstod att det fanns ett stort behov av bostäder även i landsbygdskommunen Gagnef, som ligger nära Borlänge.

En ny idé slog rot om att bygga ett helt nytt och större flerbostadshus.

Han fick köpa ännu en bit av den bergiga skogstomten till för en ganska billig peng. Och efter några turer med bland annat överklagan från närboende, fick han till slut bygglov.

– Från kommunen sida har man bara varit positiv till att jag vill bygga bostäder, som ju ökar inflyttningen, säger han.

Myser med katten

Att själv rita huset och göra planlösningen var bland det roligaste tyckte han. Han tog bara hjälp en arkitekt mot slutet av processen.

Vi har gått ned till Eriks hus längst ned i sluttningen. Han tänder en brasa i sin kamin och kelar lite med sin stora blandraskatt Maximus.

Frågan är om han kommer att bo kvar när det stora huset är färdigt och de fyra hyresgästerna flyttar in.

– Det kanske inte är så bra att jag som hyresvärd bor precis nedanför dem, säger han och ler.

Ännu har Erik inga konkrets nya byggplaner. Men har köpt en skogstomt nära Dalälven i Borlänge kommun, som han drömmer om att kunna bygga bostäder på.

– Jag har fastnat för det här med att bygga bostäder. Både små och stora, det vill jag fortsätta med, säger han.

Vill bygga mer i hemtrakten

Namn: Erik Öst.

Ålder: 27 år.

Bor: I eget hus i Djurmo, i Gagnefs kommun.

Gör: Byggnadssnickare, driver företaget Erik bygger.

Familj: ”Det är jag och katten”.

Drömmer om: Att fortsätta med fastigheter, både små och större, här i trakten.

Följ Eriks byggen på Instagram:
@erikbygger .

Så fixade Erik företaget

Finansieringen: Erik står som ensam investerare för sina byggprojekt med lån av bank.

Marknadsföring: Enbart Instagram.

Vad gick lättare än förväntat: Att ta sig an ett projekt med fyra lägenheter, jag trodde det skulle vara som att bygga fyra hus men jag brukar nu tänka att det är ett stort hus med 4 stora rum.

Vad var svårare än väntat: När vi i början stötte på berg i grävarbetet och det skulle behöva bli bergsprängning. Det var något helt nytt för mig och en process jag inte hade räknat med.